Um dos principais benefícios fiscais dos fundos imobiliários para pessoas físicas é o laboratório do Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos, desde que o fundo tenha, no mínimo, 50 cotistas e seja depositado em bolsa ou mercado de balcão organizado, e que o investidor não detenha mais de 10% das cotas do fundo. Além disso, os rendimentos mensais e a valorização das cotas no longo prazo também podem ser vantajosos.